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「万亿俱乐部」24个成员的房价肖像:最低与最高。︱刘德科
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中国 GDP 破万亿的城市变成了 24 个——2019 年是 18 个,2020 年多了 6 个。新加入万亿俱乐部的这 6 个城市是:合肥、西安、南通、济南、福州、泉州。

我们用万亿俱乐部的四个「房价之最」,来大致勾勒一下他们的「房价肖像」——

●房价最高的是香港,第二高才是深圳,目前均价是 9 万元/㎡,差不多是香港的一半。

●房价最低的是长沙,不到 1.3 万元/㎡。

●都说长沙调控严厉,但房价涨幅最小的不是长沙,而是泉州。按国家统计局数据,长沙的新房五年累计涨幅是 53.7%,泉州只涨了 22.1%。

●涨幅最大的是西安,新房五年累计涨了 81.2%。

GDP 不能反映全部,但如果把 GDP 和房价放在一起看,大概能看出一座城市崛起的态势。所以,过去五年,中国崛起最迅猛的两座城市,是西安和合肥。

排序
城市
房价
GDP
平均房价
五年涨幅
1
香港


3437亿美元
2
深圳
90049元/㎡
57.4%
27670亿元
3
北京
66493元/㎡
47.9%
36103亿元
4
上海
61923元/㎡
56.0%
38701亿元
5
广州
40657元/㎡
64.4%
25019亿元
6
杭州
34750元/㎡
54.1%
16106亿元
7
南京
33556元/㎡
61.0%
14815亿元
8
宁波
30549元/㎡
44.9%
12409亿元
9
苏州
29793元/㎡

20128亿元
10
福州
28003元/㎡
51.4%
10020亿元
11
天津
26613元/㎡
34.1%
14084亿元
12
青岛
23436元/㎡
42.9%
12401亿元
13
武汉
19340元/㎡
68.1%
15616亿元
14
合肥
19087元/㎡
66.6%
10046亿元
15
成都
18510元/㎡
63.4%
17717亿元
16
无锡
18111元/㎡
62.5%
12370亿元
17
南通
18070元/㎡

10036亿元
18
西安
16394元/㎡
81.2%
10020亿元
19
济南
16124元/㎡
40.2%
10141亿元
20
泉州
15839元/㎡
22.1%
10159亿元
21
郑州
15549元/㎡
43.5%
12003亿元
22
佛山
14858元/㎡

10816亿元
23
重庆
12823元/㎡
49.3%
25003亿元
24
长沙
12291元/㎡
53.7%
12094亿元


注:表中的「平均房价」与「五年涨幅」不存在对应关系。「平均房价」为2021年1月份二手房均价,数据来自「中国房价行情平台」;「五年涨幅」为2020年12月份「定基:2015年=100%」这一统计口径下的新建商品住宅涨幅,数据来自国家统计局,苏州、南通与佛山未被列为国家统计局统计范围;GDP数据来自各地统计公报。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
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fundes 于 2021-6-18 19:52:27 时发表在 蒙特利尔社区消息
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