| 提示您：未获得智伍应用正式版的授权，部分功能受到影响！ 尊敬的用户，您好！！ 非常感谢您能安装智伍应用旗下的产品，为了产品的可持续发展和升级，云采集已经开始按天收费，建议购买200天，免费赠送400天，一共600天，平均每天仅需1.67元。 向用户收费是为了给用户更可靠的保障和服务，所收取的费用主要用于产品的正常运作、不断研发和改进，希望各位用户能够理解和支持。 购买正式版授权请打开下面的网址自助购买： www.zhiwu55.com/authorization/buy_end_time.php?hzw_appid=9A8E4148CA303E563C85CDA0B7C6508D 购买之后，自动开通正式版授权，新采集的内容不会再出现未购买授权的提示信息，同时智伍应用旗下所有含云采集功能的产品，都无需再次购买云采集的正式版授权，即云采集的授权可以在智伍应用的各个产品那里通用！ 如果您已经购买了正式版，还是会出现未购买授权的提示，或者有其它问题，请联系智伍应用官方在线客服QQ/微信：2085244671 原标题：疯了！1年涨40%，房价甩开深圳领涨全国，东莞凭啥? 文 | 华商韬略 宇刚 从最开始的世界工厂、制造基地，到因“服务业”闻名全国，再到因华为等公司成科技创新之都，数十年间，东莞从已经从一个南方小镇，成长为GDP将破万亿的城市。 坐享环深圳福利的东莞，不仅GDP傲立潮头，房价也沾着“近水楼台”深圳的光。 前不久，凭着半年涨一半的房价涨势，东莞又将自己提上了热搜！ 2020年，东莞以47.11%房价增长率稳居全国城市排名第一位，将上一届冠军深圳狠狠甩在身后。 但47%的房价涨幅已经不足以彰显购房者的热情，仅2021年1月第一周，东莞房价势如破竹，楼市二手房挂牌价已经从17987元涨为18368元，涨幅显著。 其实，东莞房价早就按不住了。 2015年，东莞均价9783元/㎡，2016年涨到了13687元/㎡，一年涨了40%；此后，由于政府强力调控，从2017年到2019年，东莞房价涨幅才逐步从40%降到20%，又降到10%以下。 但今年，东莞还是被深圳楼市的热情带了起来。深圳买不起，先在东莞买一套吧，众人拾柴火焰高，东莞的房价自然就被拉起来了。 一些热门楼盘，刚放出去3秒就卖完，五六百万的房子比白菜卖得还快。 房价疯增的背后，是东莞市经济的腾飞、是向高新技术转型升级的成功、是就业机会的增加和常住人口的提高，更是东莞用了近10年时间做出的硬气翻盘。 如今，东莞已经成为北上广深之外，高新技术企业数量最多的城市之一。 而曾经的东莞，也一度艰难。2008年金融危机之后，东莞哀鸿遍野。 四分之一的企业破产倒闭、150万产业工人失业，仅2009年一年，3600家港台公司从东莞撤离。随后，东莞的纳税大户万事达、联胜宣布倒闭，造成7000人失业；诺基亚工厂搬去了越南…… 一连串的打击让东莞喘不过气。彼时，外界对东莞的关注，依旧离不开楚棺秦楼，殊不知东莞经济屡遭重创，一场自救已悄然开始。 外资企业的加速离场，让东莞清醒地认识到，民营经济的崛起，既是未来国家发展希望，也是东莞的希望。 早在1995年，诺基亚、三星相继在东莞建厂，手机产业链条已经显现。 这次，东莞拉起民营大旗，OPPO、vivo的诞生、裂变几乎是和东莞一起实现的。2018年华为的加入更是加速了整个手机产业链的迁移。 如今，从华为东莞工厂出发，用不了一小时的工夫，就可以完成手机全部零部件的采购。 “华为去哪，我们就去哪”，易宝软件公司如是说，这家公司的百分之九十业务来自于华为。 华为的兄弟公司软通动力也要来了，同时他计划在未来四年间在松山湖设立研发基地，初步统计，会有4000人来到东莞。 所以，这里也成了整个东莞房价的高地，甚至有均价超过6万的楼盘。 据说华为是因为深圳高房价才搬到东莞，未成想华为却把东莞房价一步步带出了深圳的水平。 东莞的房价已经追上来了，与深圳并肩齐飞。但高企成本，可能会让东莞错过成为下一个深圳。 毕竟，安居才能乐业，一旦一座城市不能大庇天下寒士，让他们有自己广厦千万间，那么怎么和大城市比竞争，留住人才和产业呢？ ——END—— 欢迎关注【华商韬略】，识风云人物，读韬略传奇。 版权所有，禁止私自转载！ 部分图片来源于网络 如涉及侵权，请联系删除 |
GMT+8, 2026-2-17 06:15 , Processed in 0.037351 second(s), 19 queries .
Powered by Discuz! X3.4
Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.
