| 提示您：未获得智伍应用正式版的授权，部分功能受到影响！ 尊敬的用户，您好！！ 非常感谢您能安装智伍应用旗下的产品，为了产品的可持续发展和升级，云采集已经开始按天收费，建议购买200天，免费赠送400天，一共600天，平均每天仅需1.67元。 向用户收费是为了给用户更可靠的保障和服务，所收取的费用主要用于产品的正常运作、不断研发和改进，希望各位用户能够理解和支持。 购买正式版授权请打开下面的网址自助购买： www.zhiwu55.com/authorization/buy_end_time.php?hzw_appid=9A8E4148CA303E563C85CDA0B7C6508D 购买之后，自动开通正式版授权，新采集的内容不会再出现未购买授权的提示信息，同时智伍应用旗下所有含云采集功能的产品，都无需再次购买云采集的正式版授权，即云采集的授权可以在智伍应用的各个产品那里通用！ 如果您已经购买了正式版，还是会出现未购买授权的提示，或者有其它问题，请联系智伍应用官方在线客服QQ/微信：2085244671 每经记者：包晶晶 每经编辑：魏文艺 10月19日，国家统计局公布的《2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，今年前9月，全国商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点；全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%；9月份房地产开发景气指数回升0.11点至100.43。 易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析认为，“房地产开发投资数据呈现稳中向上的良好势头，而且穿过了5%的数值，说明已经走出了过冷的区间，具有积极的意义。如果这一态势不变，【*****智伍应用提示您：未购买正式版授权，功能受到影响！！请根据最上面的引导提示，自助购买正式版授权，自动开通！！在线客服微信：ccccyyyy4444，官方网站：zhiwu55.com*****】。” 图片来源：每经记者 包晶晶 摄 开发投资额增速全面回正 目前，全国房地产开发投资额同比增速已保持了连续4个月同比为正的态势，1~9月份这一数据增至为5.6%。 受到供地结构的影响，全国各区域房地产开发投资增速自9月起全面回正。国家统计局数据显示，东部地区、中部地区、西部地区以及东北地区累计增速分别达到6.5%、0.9%、8.1%、4.4%。 数据来源：国家统计局 从结构来看，住宅投资同比增长6.1%，办公投资同比增长0.5%，商业营业用房投资同比下降2.5%。受疫情及库存量过大影响，商业营业用房投资是三类物业中恢复最慢的，住宅投资则是最好的。 另据易居研究院《2020年9月全国房地产市场报告》，9月份全国房地产开发投资15030亿元，同比增长12%。3月以来开发投资数据已连续7个月实现正增长，说明全国房地产开发投资已经完全恢复正常。 全国房价步入“万元时代” 国家统计局数据显示，前9月房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1~8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，增长13.8%，增速提高2.6个百分点。 “土地购置数据虽然保持负增长态势，但总体上接近于‘不跌’的状态。”严跃进表示，与其他指标相比，土地购置面积没有如预期的快速转正，一方面说明各地依然有把控，大规模的供地受到限制；另一方面，若将数据叠加地价因素，说明今年土地交易表现较好，为各地带来了较为充裕的土地出让金收入。” 数据来源：国家统计局 今年1~9月份，房地产开发企业到位资金136376亿元，同比增长4.4%，增速比1~8月份提高1.4个百分点。 不过，贝壳研究院高级分析师潘浩认为，受房地产融资“三条红线”新规影响，银行对房企的放款将愈加谨慎，房企投资也将更加慎重，未来短期内房地产开发投资增速或将持续放缓。 贝壳研究院据国家统计局公布的数据测算，9月商品房销售均价为9878元/平方米，同比上升5.6%，同比增速连续5个月持续回升。 严跃进指出，“就房价走势看，已走出了过冷区间，同时略有升温。另外从单月数据看，全国房价已经连续3个月突破了万元水平，基本上可以认为全国房价已经步入了万元的时代。” 据不完全统计，7月起全国共61个省市109次推出房地产相关政策，其中杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、绍兴等15个城市发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购、限贷、限价以及捂盘惜售的政策，防范市场过热，进一步深入打击投资需求，降低房价上涨预期。 百城新增供应创10年新高 国家统计局数据显示，1~9月份，全国商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1~8月份收窄1.5个百分点；商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点；房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1%，增速比1~8月份回落0.2个百分点。 多家机构均认为，当前房企在“三道红线”融资新规下开始积极调整推盘策略，加大了新盘入市节奏。 9月末，商品房待售面积49581万平方米，比8月末减少471万平方米。其中，住宅待售面积减少419万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少62万平方米。 上海易居房地产研究院最新发布的《全国百城住宅库存报告》显示，9月份100个城市新建商品住宅供应量为7529万平方米，而成交量为5228万平方米，呈现出“供大于求”的态势。最近4个月，全国百城均呈现出“供大于求”的态势，观察历史数据，新增供应已创下近10年的月度新高。 由于供应量井喷，使得9月份供求矛盾突出，那么会否带来新的库存去化压力？对此严跃进坦言，房企在各个城市后续若是有降价促销等政策支持，那么市场交易也不会太差。 随着年底临近，房企出货意愿依然强烈，但四季度房企以价换量的动作将不会大规模进行。据贝壳研究院数据监测，百强房企1~9月累计销售同比增长9.4%，预计百强房企中至少有75%将超越去年业绩。预计未来成交量降幅将持续收窄，成交价格增速将保持稳定。 免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯网的观点和立场。 |
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