| 提示您：未获得智伍应用正式版的授权，部分功能受到影响！ 尊敬的用户，您好！！ 非常感谢您能安装智伍应用旗下的产品，为了产品的可持续发展和升级，云采集已经开始按天收费，建议购买200天，免费赠送400天，一共600天，平均每天仅需1.67元。 向用户收费是为了给用户更可靠的保障和服务，所收取的费用主要用于产品的正常运作、不断研发和改进，希望各位用户能够理解和支持。 购买正式版授权请打开下面的网址自助购买： www.zhiwu55.com/authorization/buy_end_time.php?hzw_appid=9A8E4148CA303E563C85CDA0B7C6508D 购买之后，自动开通正式版授权，新采集的内容不会再出现未购买授权的提示信息，同时智伍应用旗下所有含云采集功能的产品，都无需再次购买云采集的正式版授权，即云采集的授权可以在智伍应用的各个产品那里通用！ 如果您已经购买了正式版，还是会出现未购买授权的提示，或者有其它问题，请联系智伍应用官方在线客服QQ/微信：2085244671 “买一套好的学区房就等于给孩子买了一个好的未来。”这样的观念已经深入辣妈虎爸的心。 开学季已过，金九银十市场里似乎也少了些许学区房的声音。但学区房作为市场独特的存在，无论调控如何，都会保持较为坚挺的状态，即使价格再高也有父母愿一掷千金。 哪怕是像8月份本网报出的岛内文灶板块文园路一套二手房，建面约46㎡，房源1990年建成，房龄虽大、户型虽小，但这一点都不影响其成交价，最终该房源以6万/㎡的单价成交，创下小区成交价新纪录。 就在最近，又盘了下一些厦门目前热门的学区房价格，发现成交价是相当惊人，一批5万+、6万+、10万+的学区房被买走！ 更有单价高达近101972元/㎡的！毫不夸张，厦门的学区房真的价格太坚挺！ 01. 这届家长太拼了！ 厦门又一批学区房高价成交 根据链家的数据显示，在9月份也有不少厦门学区房高价成交，不少房源的成交均价都超过了小区的挂牌均价。 比如下面这套，是众所周知的思明区图强小区，于9.15成交一套，学区是厦门实验小学。建面约67㎡的小户型2室1厅卖了738万，单价为109447元/㎡，而目前小区的挂牌均价大概为93689元/㎡，足足高出了挂牌均价15758元/㎡！ 而下面这套，学区是厦门市外国语学校附属小学。是大家熟悉的位于思明区的湖滨一里小区，建面约75㎡的小区，成交总价680万，成交单价90366元/㎡。而目前该小区的挂牌均价为88088元/平米，最终高于挂牌均价2278元/㎡，且成交周期仅为8天！ 当然这不是个例，二粥接着再翻了下其他的学区，发现位于湖里五缘湾的中铁元湾小区，近期成交的一套215㎡的房源，成交总价2198万元，成交单价101972元/㎡，而该小区目前的挂牌均价为83972元/㎡，足足高出了近2万元/㎡！直接刷新了该小区近来的最高成交记录！而能高出这么多也离不开其优质的学区因素，该小区对应的学区便是厦门市五缘实验学校。 而近期成交的学区房也不在少数，可以看到一批5万+、6万+甚至10万+的学区房被买走。即便是同一个小区里，同样的学区，房子能卖出去的价格也是不一样。 据本网的不完全统计，相较年前厦门拥有名校加持的片区房价逆市上涨，上涨幅度从6%~38%不等，与去年同期相比，学区房涨幅最高甚至达近40%。 02.最新学区房报价出炉！ 网友直言：还是学区保值 看完了上述一些近期成交的厦门高价学区房，接下来二粥，再来看下厦门其他的热门二手学区房最新挂牌价，我们整理了下热度较高的一些小区供大家参考！ 接下来小编为大家奉上厦门岛内名校学区房部分房价，请注意查收！ 厦门实验小学 小区挂牌均价 图强路小区 92964元/㎡ 新华城 87845元/㎡ 教育局宿舍 91470元/㎡ 兴华路小区 91135元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门大同小学 小区 挂牌均价 东方时代广场 63088元/㎡ 源昌国际城二期 70696元/㎡ 国贸宿舍 56608元/㎡ 小学苑小区 59190元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市民立小学 小区 挂牌均价 中山海景广场 79692元/㎡ 嘉年华大厦 65305元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市演武小学 小区 挂牌均价 演武花园 69345元/㎡ 大学城 72650元/㎡ 顶澳仔小区 66185元/㎡ 海洋新村 68454元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市人民小学浦南校区 小区 挂牌均价 金枫园 58450元/㎡ 假日花园 56018元/㎡ 自然家园 52766元/㎡ 颐景苑 47064元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门第二实验小学 小区 挂牌均价 盈翠嘉园 71504元/㎡ 香江大花园 45525元/㎡ 阜康大厦 49705元/㎡ 盈翠大厦 69418元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市槟榔小学 小区 挂牌均价 槟榔花园 52179元/㎡ 南湖豪苑 68621元/㎡ 南湖花园 59327元/㎡ 南湖新村 55747元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市外国语学校附属小学 小区 挂牌均价 湖滨一里 88088元/㎡ 古龙湖景 85172元/㎡ 湖滨二里 88773元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市滨东小学 小区 挂牌均价 金象嘉园 71627元/㎡ 龙景台 63260元/㎡ 奔马新村 61232元/㎡ 金榜小区 59109元/㎡ 以上价格仅供参考，具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 厦门市群惠小学 小区 挂牌均价 台光花园 63793元/㎡ 鸿山小区二期 81945元/㎡ 鸿山大厦 63330元/㎡ 厦门市五缘实验学校 小区 挂牌均价 联发五缘湾一号 79373元/㎡ 源昌宝墅湾 87484元/㎡ 中铁元湾 83972元/㎡ 源昌鑫海湾 83440元/㎡ 通过数据不难发现，厦门岛内学区房房价普遍较高，90%以上的房源都已经达到5万/㎡，部分房源已经达到8万/㎡，这说明优质学区房的二手房房价还是比较坚挺的，较为保值。 看到这一位粉丝在购房群里提到：我一个同事儿子大学，学区房已有，我也打算整一套学区房给儿子当婚房，还是学区房保值。 03.写在最后 不同于成交旺季，眼下购买学区房更像是浪里淘金，但细挑还是能挑到物美价优的学区房。 在这里还是要提醒大家，买学区房时，千万不能盲目，一切要以官方划分的学区确认函为准。厦门的学区划分并非一成不变，是一年一划（如厦门实验小学2020年秋季玉屏校区实行“多校划片”招生），且会随着每年不断推行新学校的建设划分，大家在置业时，要擦亮双眼。 其次，二手房一定要注意所购买的学区房学区是否被占用，购房前最好查询该片区的招生政策，并留意小区近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的小区。另外，厦门很多片区是【*****智伍应用提示您：未购买正式版授权，功能受到影响！！请根据最上面的引导提示，自助购买正式版授权，自动开通！！在线客服微信：ccccyyyy4444，官方网站：zhiwu55.com*****】，建议提前做好准备。 最后，也是最重要的，希望各位爸爸们量力而行，不要影响日后的生活。要知道，孩子的成绩也与父母和环境息息相关，每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此【*****智伍应用提示您：未购买正式版授权，功能受到影响！！请根据最上面的引导提示，自助购买正式版授权，自动开通！！在线客服微信：ccccyyyy4444，官方网站：zhiwu55.com*****】。 免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯网的观点和立场。 |
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