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楼主 |
发表于 2021-3-2 20:53:43
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房企套现大法！只要比发布价格低一点，你还能赚着钱，大家都明白了，就难赚了！恒大已降到7.5折，甚至加优惠已达6折；江苏启东有秒杀盘6.6折；福建有的楼盘爆出6折，降……降……降……为什么？因为房企有万亿负债要还，所以降价是大趋势……国内房储已超过25亿人居，属于极度过剩，炒房者如果现在降价抛售，你的二手房还能赚点小钱，如果新房降价抛售，谁愿意买二手房？你连毛都赚不到！……楼龄在5年左右，买房者都会犹豫，楼龄在8年左右就会很少有人问虑，若楼龄在10年以上，贷款额度少甚至都没额度，干脆就没人买了……再让你们看看憋在手里的二手房：成都：挂13.6万多套 南京：挂10万多套；上海：挂5.6万多套；深圳：挂4.5万多套；广州：挂7.5万多套；重庆：挂17万多套；天津：挂14万多套；东莞：挂2.9万多套；包头：挂2.3万多套；苏州：挂10万多套；常州：挂2万多套；沈阳：挂14万多套；长春：挂6.4万多套；长沙：挂3.2万多套；昆明：挂4.7万多套； 郑州：挂12万多套；南昌：挂6.5万多套； 南宁：挂3万多套；南通：挂6万多套；武汉：挂9.4万多套；杭州：挂12万多套；济南：挂9万多套；福州：挂2万多套；惠州：挂5.4万套；兰州：挂1.9万多套；无锡：挂3.9万多套；合肥：挂7.2万多套；宁波：挂4万多套；北京：挂9万多套；大连：挂10万多套；西安：挂9万多套；太原：挂2.5万多套；贵阳：挂3.2万多套；烟台：挂4万多套；厦门：挂3万多套；嘉兴：挂3.9万多套；佛山：挂5万多套；唐山：挂3万多套；中山：挂4万多套；青岛：挂8万多套；石家庄：挂3万多套；哈尔滨：挂9.8万多套数；呼和浩特：挂2.9万多套。数据截止2020.12月（还有多城未列）。这些房很难卖出去，如果不租出去连整存零取都没有；更可怕的是共有产权房、公共租赁房、经适房等等，这些不但使二手房销售难，就连出租也会雪上加霜，二手房不抛你还有什么机会？等着拆迁？那得猴年马月！……房企抛售最容易的是一线城市，所以二三线城市降价抛售越早越好，否则一线城市一旦抛售，二【*****智伍应用提示您：未购买正式版授权，功能受到影响！！请根据最上面的引导提示，自助购买正式版授权，自动开通！！在线客服微信：ccccyyyy4444，官方网站：zhiwu55.com*****】，二三线城市的房企只能睁眼看着客户流逝；四五线城市房价越便宜越能留住客户，否则一旦二三线城市抛售，客户很快会倒向二三线城市买房，要记住人往高处走水往低处流……另外这些年为了买房，几乎把有点存款的家庭全部抽干了，剩点也在观望，所以谁出手快、狠谁先得利，出手晚了春天来了喝东南风吧……房企基本都有负责，贷款买房实际是你背债替房企还债，爽吗？……现在买房房价高的太离谱，东边买西边降最不适合买房，房价不降到50%以下的心目中的价，出手必亏！……2019.1-2020.12已有1千多家房企破产，所以地产股票不想成韭菜就抛吧，学学李嘉诚、王健林、潘石屹、黄俊康跑的越快越好……驾，快抛、快跑亏损少！…… |
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