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警惕！南京倒挂盘正在抛弃你。
河西限价盘苏宁檀悦今天开盘，全装修均价5万/㎡，要求首付8成，验资600万！最后348套全部卖光。
总价600多万起，首付最低8成，南部新城云澜尚府领证。成为继河西、江北核心区之后，南京又一首付8成的板块。
河西、江北核心区、南部新城......南京有倒挂的板块越来越少，可怕的是，这些板块基本都已经要求首付8成。
一边是资金压力，一边是房住不炒。
一个家庭两套住房、离婚买房行不通、人才优先购房、无房家庭保障房......房票越来越紧张，倒挂盘越来越难买！买到就赚，逐渐成为历史。
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连续2天卖1000万！
绿地金茂国际金融中心火了！
在房票紧张、资金压力巨大的双重打击下，住宅的投资环境越来越艰难。
这对手头有点钱的人来说，无疑是致命的。
要知道通货膨胀如此严峻的情况下，持有现金，就如同闹市裸奔。但，存银行收益低；黄金波动大；基金风险大；国债收益低；外汇收入与风险并存....
稳健的资产配套，再一次被提及。
越来越多的有钱人，将目光转向具备优质条件的商办市场。
国庆期间，江北绿地金茂国际金融中心彻底火了！首付60万起！8天卖了5000万！成为区域卖得最好的商办项目！
绿地金茂国际金融中心，位于南京目前最火的江北正核心。要知道，南京人买江北楼盘的标准之一就是，一定要靠绿地金茂国际金融中心近！
扬子江金茂悦、绿地海悦、江畔都会上城……几乎我们封之为“神盘”的项目，都是绿地金茂国际金融中心旁。可想而知，绿地金茂国际金融中心在江北的地位！
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南京超级地标！
长三角下一个“陆家嘴”来了！
在南京商办市场火热的今天，写字楼如春笋般崛起，而占据江北正核心的绿地金茂国际金融中心5A甲写，才是卓越企业不断向上的上上之选。
为什么？
因为，南京并不缺写字楼，但地标级写字楼仍然非常稀缺！
绿地金茂金融中心作为南京第一高楼，未来将成为南京对外的超级IP，价值不言而喻。昨天我实地踩盘，了解到项目5大优势：
1、江北核心区、自贸区、中央商务区三区叠加范围
南京上半年GDP增速继续领跑，收获九个全省第一；2020年世界城市评级报告最新发布，南京位列中国城市第九位，在长三角城市群中仅次于上海。
作为国家级江北新区，未来的南京将依托江北新区实现新一轮的跨越式发展，直接对标上海。
当南京与上海错位并肩，今天拥有自主创新示范区、国家级新区、自贸区三大国家战略光环加持的江北新区CBD，必将承担南京下一个百年大计的新金融中心。
江北新区CBD之于南京，就是下一个上海陆家嘴；而绿地金茂国际金融中心，毫无疑问就是下一个“上海中心”。
2、480万方地下层、4条地铁线环绕...配套惊喜
2015年，江北新区正式成立。四年时间，江北带给南京太多惊喜！“基因之城”、“芯片之城”和“新金融中心”，江北的定位越来越清晰。
南京青奥体育公园体育馆、南京江北新区市民中心、江北美术馆、江北新区融媒体中心……每一个建筑都是地标级存在。
值得一提的是，绿地金茂国际金融中心地下就是新金融城一期的480万方超级地下城！设计超前，全国首例！规划包括有人行商业大平层、停车大平层、市政管廊、私人保险库、文化艺术展厅、地铁换乘大平层等。
4、11、13、15号线交通在绿地金茂国际金融中心交汇，并设立滨江站与中央商务区站。4大轨道交通无缝换乘，1站龙江，4站鼓楼，6站新街口；极速连通江南江北两大地标商圈。
3、500米摩天地标群
绿地金茂国际金融中心，集合写字楼、高端酒店、国际社区和优质教育等多元业态的地标群，这里都将成为全球顶级商务领袖的世界级会客厅。
要知道，绿地集团是全球商办专家，以“地标缔造者”闻名于世。全国300米以上的地标性建筑，50%是由绿地投资建造。
绿地金茂国际金融中心是绿地打造的又一超高层建筑。近500米超高层建筑群，不仅问鼎江北，也将代替紫峰大厦，成为南京第一高楼！更在世界名列前茅！
地标，永远是城市对外的超级IP。绿地金茂国际金融中心，无疑将成为新金融独角兽企业的首席商务资产。
4、极致办公体验：一线江景、4.2米层高、8.3米挑高大堂
江景是稀缺资源。一线临江的写字楼，始终是金融行业和商务精英的聚集地。
绿地金茂国际金融中心，拥有绝佳的一线江景视野。壮阔的江景既能令人心潮澎湃，也能在忙碌之余放松身心。
绿地金茂国际金融中心目前在卖的领汇A4，约4.2米甲级标准层高，在设计上更加人性化、更加舒适！
约8.3米挑高的五星大堂，仿石材精装，恢宏大气。高级质感的大堂空间，让每一天的上班过程，都像是在五星酒店的荣耀享受。
厌恶了一般写字楼上下班，久等电梯不来的痛苦。绿地金茂国际中心领汇A4，高低区各有六部奥的斯商务专用电梯，24小时全天候不间断运转，告别拥挤！
绿地金茂国际金融中心采用LOW-E玻璃幕墙，建筑立面极具现代感和品质感。
且对太阳能辐射具有60％以上的透过率，具有良好的隔热保温性能，让室内拥有稳定的舒适温感，从此告别不间断的头疼脑热、肩颈不适等亚健康。
5、OFFICE服务生态云体系
作为全球商办专家，绿地在商办领域的服务也是其他开发商不能比拟的。
对于绿地写字楼业主来说，入驻绿地金茂国际金融中心领甲级标准写字楼，不仅是入手稳健的商务资产，更将获得绿地OFFICE+全维度的专业企业服务运营，助力企业腾飞。
智能楼宇系统、企业展示平台、线上社群互动、生活大数据收集等多维合一，让企业实现智慧办公一体化。
绿地OFFICE+还可根据不同需求，为入驻企业量身定制运营的必要服务、智慧办公空间、各类培训场地等，让企业实现基础运营的集约化、智慧化办公，降低企业运营成本，实现资金的有效利用，加速企业快速成长。
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170-2100㎡！
首付60万！入驻南京“陆家嘴”
领汇A4，绿地金茂国际金融中心首发作品，国际5A甲级标准办公产品；目前在售约170-2100㎡甲级办公，拥有一线江景！五星级精装大堂，极大程度提振企业向上形象！
更吸睛的是，目前领汇A4还有优惠活动，本月认购，首付只要2成！仅60万起的超低门槛，就能抢占南京下一个百年中心！
要知道作为商办运营专家，绿地打造的办公产品，租金收益在区域都处于领先地位。
值得一提的是，南京明文规定，从今年2月以后报批的商业办公类产品不得小于300平米！
而目前领汇A4还有170㎡办公在售，非常稀缺！未来南京不会再有这样的小户型办公产品！领汇A4的小户型办公非常值得珍惜。
目前，住宅仍坚定“房住不炒”，全市项目加推均价涨幅普遍在2-5%，倒挂红利进一步缩小。同时，热门板块购房门槛持续升高，目前多个板块首付达8成，验资金额更是高达245万。
横向纵观住宅、商业、公寓、商办四大业态的整体市场，位于江北新区CBD的绿地金茂国际金融中心，60万就能拥有未来封面资产，不限购不限贷，对预算有限、缺少房票的投资客非常友好。
错过了新街口，错过了河西，不要再错过江北。
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发表于 2020-12-1 12:02:43
