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: 涉及上百万元房产！莫名其妙多出个同母异父兄弟！ [ӡҳ]
: fundes    ʱ: 2021-4-27 06:44
: 涉及上百万元房产！莫名其妙多出个同母异父兄弟！
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导读
            “真金白银花了100万元，也签了房产交易合同，怎么就成了‘同母异父’的赠与？”
            沈阳新民的张女士2015年通过中介买了一套门市房，今年出售得多交30万税款，去查房产档案才发现竟有这么回事！
            档案里还有一份证据，一份“同母异父证明”！
            这究竟是怎么回事？！
            卖房要交30万税款，一查发现…
            提到最近卖房子，张女士感到非常不解：
            “我卖房子去了三趟房产局，第一次说交13万多的税，第二次说交20多万的税，最后我们交了33万多的税，我自己承担了30万出头。”
            为此，张女士查询了自己房产的档案
            发现最初自己购买这个门市时，是前房主“赠与”给自家的。
            “我们明明花了100多万元人民币真金白银给了原房主，和他签了《买卖合同》，怎么成了‘赠与’给我们的？”
            张女士讲述2015年在中介买房经过：
            “当初这个房子的整个手续都是通过中介办理的，中介问我想省钱不，说正常是13万、想省钱的可以10万元办下来，保证手续都没有问题。
            那谁不想省钱啊，我就说那就办10万的。之后中介就领着我们和原房主去公证处签字、去房产局签字……房证就下来了。”
            2018年，这个房子又由“夫妻共有”过户到了张女士个人名下.
            “也是找的这个中介，花了7000元钱。在房产交易申报表上面，明确写着‘上次取得房屋方式’是‘买卖’。对于当初的交易我就更放心了。
            结果最后却变成了‘赠与’，‘赠与’的话再次交易需要我交纳房屋全款20%的个税，算下来就是30多万。”
            一份关键的“同母异父证明”
            正常情况下，房产的“赠与”往往发生在近亲属之间，那么张女士这个房产赠与是什么情况？
            张女士查到了一份有双方签字的《赠与合同》。
            上面的原房主表述为：“我自愿将上述房产赠与我同母异父的弟弟及弟媳所有。”
            张女士说：“我们和他根本不认识，怎么成了同母异父的关系了。”
            张女士同时还发现了一份由新民市某派出所2015年1月27日出具的《证明》：
            用以证明原房主颜某和张女士当时的爱人刘某为同母异父的兄弟。颜某出生于1967年1月，刘某出生于1986年9月，两人相差了19岁。
                        
            公证部门提供的档案材料显示，这份证明是由原房主颜某提供给新民市公证处的。但颜先生在电话中对记者表示：
            “当时就是她（张女士）找的中介，让我们签字就签了。当时约定的是她们承担税费，我也用不着弄这些东西。我是有兄弟，但没有同母异父的兄弟，老太太还在呢，这不是埋汰人么？！”
            12月3日中午11时许，记者与张女士一起到新民市某派出所了解情况。
            “这个证明是假的，这个公章明显是扫描或者打印上去的。我们正常盖章不可能盖成这样。”值班民警表示，值班民警还现场在空白纸上演示了盖公章进行了对比，与《证明》上的公章确实多有不同。
            中介：少花钱都是这么办
            张女士提供了事发后多段与中介负责人赵女士的通话录音：
            “当时不是问你是不是想少花钱么，少花钱就都是这么办。我自己家房子也是这么办的，经我手都办多少套房子了，从来没有补税的。”
            12月3日中午，记者与张女士一起到之前办理过户手续的新民市暖鸿房产中介所。
            “是我帮着办的，我就收两三千元的中介费，其它的我都不知道。”记者表明身份，中介所赵女士表示。
            伪造国家机关公文最高可判十年
            辽宁申扬律师事务所律师张雷：
            “伪造派出所证明，涉嫌构成伪造国家机关公文罪。根据相关法律，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
            国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为，都会影响其正常管理活动，损害国家机关的名誉，从而破坏社会管理秩序。
            同时，此事件中，伪造证明目的是少缴或不缴个税，还涉嫌逃税罪，我们沈阳此前也有过中介伪造无婚姻登记记录证明逃个税的案件。”
            来源：辽沈晚报（lswbwx）记者 隋冠卓
            编辑：金飞
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: fundes    ʱ: 2021-4-27 06:50
一个想省钱不问清怎么回事，一个想赚钱不说明以后会出什么问题。
: fundes    ʱ: 2021-4-27 06:55
自己不懂国家政策还想钻空子，被坑就不值得同情了。中介也是坑，不合规的做法得把风险交代清楚，这时候事大发了谁都不好过。
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:00
不管买什么，便宜不能随便占
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:06
【*****智伍应用提示您：未购买正式版授权，功能受到影响！！请根据最上面的引导提示，自助购买正式版授权，自动开通！！在线客服微信：ccccyyyy4444，官方网站：zhiwu55.com*****】，不会想到中介会设坑，因为人没有未卜先知的能力。试问你们在中介隐滿事情不说明白的情况下，就不会上当吃亏吧？不要嘲笑别人了，这只能怪中介设局，如果中介当时把事情讲明白，张女士仍同意这么做，才是张女士的责任。
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:11
后续，判中介坐牢，户主罚钱的新闻什么时候出？
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:16
只要钱不是假的，什么都敢干。
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:22
埋汰人，谁让当初贪了小便宜
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:27
中介套路太多了，买主想便宜的心里他们摸的很透，处处为买主“设想”，买主却步步落入他们的圈套。
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:32
我看了半天，不知道是不是我看错了，10万，5年，变100万了？
: fundes    ʱ: 2021-4-27 07:37
明明以为是馅饼的，后来变成陷阱了，又不愿意了



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